Corso di Catastu, primu ghjornu

Hè avemu principiatu u corsu di l'accreditazione di i prestatori di servizii per Catastro, chì hà commentatu uni pochi ghjorni fà. Per avà avemu guasgi 30 candidati, alcuni cù certi capelli grisgi ben meritati è altri cun qualchì sperienza in catastri municipali.

Benchè questu primu ghjornu hà da veda a furmazione in l'investigazioni per mezi diretti, questu primu ghjornu hè andatu faciule, u tema introduttivu:

Introduzione à u prugettu

Questu hè statu per presentà u focu di stu prughjettu, chì hà l'intervenzione in 64 cumune è chì a priorità hè più rurale ancu se include ancu urbane. L'agenda di trè settimane, u modulu di valutazione è l'uppurtunità per questi candidati di cuntrattà cù e cumune implicate sò stati presentati.

Hè statu basale di spiegà assai dubbi o cunfusioni chì qualchissia hà pussutu, ancu di definisce u scopu multifunzionale di u prucessu, ma a so priorità fiscale.

Revisione storica di u Cadastre

Senza apprufundisce nantu à i temi "History Channel" nantu à cumu hè natu u cadastru, hè stata presentata una rivista di l'intervenzioni chì u Catastru Naziunale è altri prughjetti anu avutu in quelle zone induve u prugettu serà realizatu. Questu hè statu necessariu per chì i tecnichi sappianu induve ponu truvà informazioni di riferimentu è dati essenziali cume e carte di a natura giuridica di u terrenu.

Legislazione basica

In questu hannu presentatu parechji aspetti chì avianu da sapè quiddi chì furniscenu un serviziu à i cumuni, cum'è:

• A natura giuridica di a terra
• Legge coinvolte in a gestione di u territoriu
• Gestione catastale in i municipalità di stu cuntestu
• A legge di i cumunità è i so puteri in u campu di u cadastre, a gestione fiscale, a gestione di i terreni è a gestione ambientale
• Definizione è delimitazione di e rughjone di e rughjoni

Tuttu hè statu fattu da u cuntestu di stu paese è basatu nantu à esempi di casi presentati da u facilitatore o i participanti à u corsu. A discussione di alcuni articuli di u codice civile chì sò diventati obsoleti ma anu validità ghjuridica hè stata inclusa. Devu ammette chì u facilitatore hè bravu à questu, dopu più di 25 anni di travagliu nantu à sta questione ... i mo rispetti.

A legislazione tende à cambià da un paese à l'altru, ancu se a pratica hè guasi listessa; E municipalità sò rispunsevuli di a raccolta di e tasse, di l'estensione di i permessi di funziunamentu, di i permessi di custruzzione, di suddivisioni, di i permessi di sfruttamentu di e risorse naturali, di e licenze ambientali, di i prugetti di sviluppu, è di l'estensione di i tituli di pruprietà cunnisciuti cum'è duminii pieni in e zone ejidali o siti privati ​​detenuti da a municipalità. . Per sti sfarenti rughjoni, chì includenu u so rolu in l'urdinamentu territuriale, e cumune anu cumpetenze autonome chì ùn ponu micca francà a regulazione naziunale.

L'imagine hè presa da u Manuale di l'administrazione catastale. E figurine sò u pruduttu di a mo ironia di un venneri à u 3 pm à a casa di a mo suocera. I culori usati, i soli chì i mo figlioli avianu in a so valigia scolastica.

Per ùn creà assai cunfusione in un paese induve ci sò più leggi chè persone, ci simu basati nantu à a definizione di i roli minimi di l'unità municipali chì esercitanu a gestione territuriale è cumu u Catastru deve avè un ligame di cullaburazione; frà elle: Cuntrollu fiscale, Unità Ambientale Municipale, Pianificazione Urbana, Sviluppu Cumunitariu è Tribunale di Polizia Municipale. Altre municipalità ghjunghjenu à un altru livellu di geoastralità.

À a fine li sò stati dati un materiale chì include e leggi implicate, ancu se u tempu hè statu cortu, hè statu necessariu di fà li capì chì devenu duminà u cuntestu municipale per risponde à e richieste prisentate da i merri in u tempu chì furniscenu u so servizii quì. Qualchissia hà dettu chì un cunsultante in cadastru duverebbe ancu esse una "levatrice", è forse hà raghjò propiu.

Chì vene

U restu di a settimana include metudi di sondaggi diretti, in i quali e squadre cù cui travaglianu l'indagine di pruprietà devenu ammaestrà. Videremu cumu si passa cù Trimble GeoXT