Centrale America cerca una sola ipoteka
In u 2005, una iniziativa hà iniziatu in l'America Centrale chì cerca di creà un mutuu uniforme per l'America Centrale è u Panama, un sforzu chì sustene u rinfurzamentu di i diritti immubiliarii. Questu hè fattu per mezu di u Cunsigliu Regiunale Immubiliare di l'America Centrale è di Panama, CRICAP
In diversi paesi di l'America Centrale ci sò prughjetti in esecuzione, sopratuttu sustenuti da a Banca Mondiale è a BID, chì cercanu di mudernizà i registri di l'immubiliare è di l'istituzioni di gestione di i terreni, cumpresu u Catastru. Ancu se passanu per diverse fasi di implementazione (è perversione :)), à a fine cercanu tutti a riattivazione di u capitale ecunomicu rinfurzendu a sicurezza giuridica in u duminiu di a terra.
Frà l'altri, questi saranu i vantaghji principali:
- A migliurà e cundizioni di securità ghjuridica per l'investimentu immubiliare in a regione, avè procedimentu per a custituzione, u registratu è l'esekzione di l'ipoteche uniformi.
- Facilitate è espansione l'accessu à u creditu, pudendu esse sustinutu cù garanzii ipotecarii situati in qualsiasi di i paesi di a regione.
- Promuove i movimenti di capitale per via di a securitizazione di portafogli ipotecarii regiunale.
- Rinforza l'integrazione ecunomica è suciale di a regione.
Eppuru chì u prugettu hè multi-fasa, l'iniziativa hè impurtante è sfida, perchè oltre e modifiche à e regule è u sviluppu di l'applicazioni informatiche implica:
A mudernizazione di e istituzioni di registrazione di u cadastre è di a proprietà, a cumpatibilità di e nomenclature è e prucedure, l'integrazione di i banchi privati in u prucessu è, soprattuttu, l'adattazione di u quadru legale per rinfurzà i sbilanci esistenti trà a carriera di ufficiale publicu è u sustenibilità tecnica di stu tippu di prughjetti.
