U System National di Property Management SINAP

sinatu hondurasU System National di Administration Property (SINAP) hè una piattaforma tecnulugia chì integrates tutte e infurmazione riguardanti l 'risorsi fisicu è regulamentaria di a nazione corsa, induve publicu differente, attori privati ​​è à ghjenti nutari tutte e compra riguardanti merchenzie pruprietà, necessariu per a custituzione è rivitalizzazione di un borsu.

L'imaghjera à a diritta hè stata veduta in un locu, perchè hè un scuffle chì un ghjornu fici in u mo tempu di divertimentu LADM, in una di e mostra di Amsterdam, da 2012.

SINAP nati è realizatu in Honduras in periodu 2002-2005 in u quadru di una Program Management Land, simili à quelli chì eranu in corso in tempu a ddu tempu in parechji paesi sottu à u sustegnu finanziariu di l'Bank le Monde. Ùn hè natu com'è ispirazioni extraterrestre, a so fundamentu hè in i teori classici chì sustegnu i mudeli di sviluppu, induve l'elementi guiding per u sviluppu di i mercati sò, da una banda, a diminumenti di i costi di pruduzzioni(materia prima, risorsi umani, tecnulugia è capitale) è, à l'altra banda, diminuzione di i spejjeż di transazzione. Allora, datu a difficultità di riduzzione di costi di pruduzzioni in un paese di sviluppu, u scopu principalu di u SINAP hè a riduzzione di costu è e pagamentu di transazioni.

SINAP ùn hè micca un utru di computer, ma un settore di pulitiche chì inclui u sviluppu di tecnulugichi, integrazione di attori istituzione ligati à a gestione di a terra è simplificazione di i processi in lineu cù l'evoluzione internaziale in i normi è l'adopzione di tecnulugiai d'informazioni e cumunicazioni.
SINAP hè conceptualized quandu ci hè abbastanza tralucenza chì azzione solu tecnulugia senza mudificà a terri regulamentaria è stituziunale hè guasi cum'è impunia à un pneumatici cavallu, piuttostu cà i dicori una nova veìculu. Allora l'estratoscia hè aggunata da un mudellu radicali chì include a creazione di novi liggi, cum'è a Legenda Propiche è a Lege di l'Ordinanza Territuriale; sottu à stu stabilimentu legale hè creatu l 'Istitutu Property, chì addunisce la Villa Land (chì facìani parte di u Corti Suprema), u Cadastre National (chì hè un bellu Executive sottu u President) è l' Istitutu National Geographic ( chì dipindia di u Ministeru di Opere Public è Trasporti).

U novu stabilimentu hè una Directorate di Records, un Directorate di Cadastre è Giugrafia è un régularisation indirizzu sottu una òttica anche su cuscini da medici Associated chì pò purtà un cumune o di inseme sottu partinariatu publicu-privatu.

SINAP

SINAP nascìu sottu u Core Domain Register Model (CCDM), un documentu chì in quellu tempu era un abastractu di Christiaan Lemmen è altri geofumati chì cercanu à materialiserà l'approccamu di u Cadastre 2014.

U CCDM in 2012 addivintau lu LADM (ISO-19152), ma da poi (2002) hè digià una riflissioni abbastanza matura di quantu cosi u travagliu in amministrazione tarra si pudia esse pratica a sèmplice raporta di a lege, aise è Rispunsabilità (Rrr ) trà attori (Party) è uggetti catastu (BAUnits), cù u paese cum'è l 'industria francese spatial di uggetti e aerial cum'è elementi di ducenti onniprisenti drittu privatu.

Questu hè u dissiminatu cuncepimentu di u SINAP in l'annu 2004; cù una seria di nodes transactional chi a ddu tempu custituiscia: SINIMUN di cumune, Intur di settore u turisimu, Sinia Ambiente, SNGR di risichi, CIEF di furestieri è INFOAGRO di u settore agriculu.

SINAP

U logicu à a diritta hè quellu chì currisponde à mè redimenu in 2012, cura di l'identità di l'esistente. Sinuparatu, SINAP hè una plataforma chì integra u minimu quatre sottosistema principali:

U sistema Unificatu di SURE Records.

Stu sistema includenu, frà altri registri, a realità è u registratu catasturali cum'è una rialità unica. Volesi dì chì i tarreni jùnciri un ùn ispazza cumpleta di u tarritoriu, tramindui prupitati privata chì sò attaccati à addevi scrive sottu tecnica vera Folio oltri bè publichi cum'è e strade è i fiumi liata à liata amministrativi. Inoltre, i pezzi riflettinu à l'affectazioni l'intaressu suffrutu da a cartografia chì hà un ligame à u drittu pùblicu, à l'urighjini, i zoni prutetti, i centri stòrici, etc.

SURE ùn mette micca solu real estate; hè un agnosticà per aduà gradualmenti integramente i bè mercurie di a nazione; Attualmente hè a pruprietà cummerciale, pussibuli, intellettuale è vehicular.

U Sistema di Informazione Territuriale Naziunale (SINIT)

Questu sistema registra è publicizza tutta l'infurmazioni cartulogichi produsibuli da e diverse istituzione di u paese è crea servizii di valurizazioni chì ponu dispunibili à l'utilizatori sottu u stessu sistema di pruiezione. In agghiunta publicita infurmazione francese spatial ghjoca un rolu di Sf di infurmazioni à francà perdita di nfurmazzioni pruduciuta da istituzione publicu è à servinu cum'è una cultura di a pubblicazione per quelli chì ùn anu bisognu di dà li nfurmazzioni pruduciuta BTP.

Registrazione di U Regule di U Usou (RENOT)

Questu hè un registru chì integra tutte e regulamentu chì cuntenenu attributi d'affissà o benefiziu per l'utilizazione, u duminiu o l'occupazione di e paese. A surgente di sta casa discugràfica hè assuciata incù a lege Management Land, circava à i piani gestione è rigulamenti ordine publicu chì pruduce sfarente istituzione pò esse enforzables è si riflittìu cum'è encumbrances nant'à i tarreni à l 'ufficiu, o certificatu acre, oltri a gestione di prucedure o certificazione in i prupitati di u Registru Chjama.

Sebbene i sponsor RENOT siano cambiati à fatti diversi, u so cuncettu rimane uguale cume mappe dipinte per esse vinculanti: "Ci vole esse certi condizioni chì permessanu à i principi di u consentimentu, di spezialità, di publicità è di registrazione, in modo da e regule di l'ordine publicu si riflette in a pruprietà privata »

L'Infrastruttura Spaziali Nazziunali di Data (INDES)

Di sicuru, micca tuttu hè cusì faciule d'implementà. In 2002, u tema di l'infrastrutture spaziale di data era stata primitiva, almenu in queste paesi chì a capacità istituzione è l'offerta akkademica di l'università sò pocu à prupone. Per quellu tempu, u quartu sistema hè chjamatu Clearinghouse, un termini di l'anni vuci anni chì vi ricurdeghja di i famosi metadati di ricerca. Per l'annu ch'e aghju averebbe cuncepitivanu, a chjamemu l'Infrastruttura di Datu Spaziali Naziale (INDES).

U SINAP hè valore l'aiutu?

U SINAP hè statu rializatu in diverse cuntesti internaziunali, anche in u mo propriu opinioni, pesa d'i scrittori chì vulete cuntà a so misericòrdia sottu un avicutu patriotticu. À esse una persona nati da zeru nant'à un tavulinu biccheri è uni pochi di cuppa di caffè in un paese cù e quistione di la curruzzioni e patruciniu pulitica simile à tanti paesi di u cuntestu Istituto fumé, SINAP hè un prugettu carusu in parechje manere. Di i quattru subsystems, sicuru, hè quellu chì hè megliu pudè sostenibillidad, perchè u so sviluppu fù fattu in un tempu cum'è primatu comu na manera era u so godparents e pirchi vi Epargne di abbusannusi parechje fronti lobbying di novu ligislazzioni e mutazione istituzione, ciò chì ùn hè micca faciale (o cunsigliu) per esse in ogni locu; Purtantu stu deve santari ostaculi cum'è ùn a tuccari lu codice civile (ca unu di sti legi vuluntà) è l 'affettu limitata in u Cadastre-Registral carriera, puru siddu fu incluse in certificati prufessiunale.

As di crescita stituziunale ci sò parechje sfide dipoi u fini di un'istituziunalizazione di u prugettu, a mancanza di una carriera civili e cullaburatori unforeseeable sindicatu hà purtatu quasi a lu crollu i mumenti più gluriosu di l'Istitutu Property; invece, SURE cum'è una pratica tecnologica mire à u rispettu chì hà permessu di continuà à travagghiu cum'è una piacenza ufficiale.

U software lìbbiru per quellu tempu ùn era micca vistu cù l'òptica di maturità, cusì era necessariu di utilizà assai tecnulugia privata, per dà un esempiu:

  • U aerial digitale travaglià sviluppatu u VBA, dipoi u palazzu di strada massiccia statua di versioning storica DGN V8 incù u cuntrollu checkin-PayPal cù ProjectWise
  • Utilizendu un spaziu web viewu di l'ActiveX, l'utilizatori in e municipalità dumandenu a transazioni di mantenimentu cù a redline DGN, GeoWeb Publisher e Web explorer lite.
  • A generazione di certificatu cadastali pò esse fatti da u cliente di Microstation Geographics, generazione di u carte, dati cadastrati è chartu di scolu da elettu a chjave cadastrale; Mentre era online, pò esse generatu using GeoWeb Publisher, individually o massively, generazione PDF chì contientanu data alfanumerica è grfica.
  • L'scannigia è l'estrazione di i libri di u Registru eranu fatti cù l'apprupazzioni automatizati chì custruìanu questa fatica aria à un prucessu di maquila, chì era più tardu allende à l'imprese privati.
  • A pratica transaccional di u fogliu cadastru è reale hè stata sviluppata totalment web.

Pò dassi chì a usu di tutte ste ticnoluggìa, tutti sti utilizatori è u livellu di plantes spéciale l 'annu 2004 u BeAwards (oghje BeInspired) abbianu in l' ambienti categuria gestione è 2005 in la categuria Guvernu. Ma a prova di u focu era quandu 2006 hà avutu per affruntà un cambiamentu puliticu cù un partitu diffesu è tutte e tacca tradiziunali di u patronatimu puliticu è u sanu di sguassà tuttu è cumincià da u scorcu.

Una matina, ghjunse incù un discu esterni (ca era novu à u tempu) à dì ch'elli ebbi u chì u discu unificatu Registries ... si firmau dumandemu, quand'elli si capissi si avissi bisognu di tanti disks esterni.

Una altra matina, qualchissia dumandatu a gestione di l'amministratore di l'utilizatore di a basa di dati. Dui ghjorni dopu ch'ellu avia scurdatu la chiavi, e chistu era nicissaria tutti i trè ghjorni, à principiatu a basa di dati dopu autumàticu backups mezanotte, perchè à chì tempu ùn ci hè nudda virtualization servore, è una replica, hè attivu comu cci fici la copia di salvezza tra u 12 di a notte è a 6 di a mattina.

I registri digià aduprendu u sistema hà iniziatu à fà spèntzia, è u zitellu sanu chì u Sistema era più preziosu gràficu gràpicu per stampà in PowerPoint Presentations.

Certamente da i sbaglici fatti, ci sò più lezii utili chì e contatti di e diverse usu chì hàbbenu participatu in a cuncettazione, di designu, di sviluppu, di documentazione, di implementazione è di istituzione. Quandu un sistema hè innovadoru, e persone sò participanti, l'opportunità detta da sta sperienza cambienu a so vita, in più di a cunniscenza acquistata.

SINAP

Ciò chì ùn si pò micca rimproverà cù l'impegno di Honduras, cù SINAP, hè chì cù u passà di u tempu, a visione iniziale ùn sia micca cambiata. U sistema hà sappiutu sopravvivere à trè periodi di guvernu, cumpresu un colpu di Stato (2009); in stu periodu ci eranu tutte e possibilità di fallimentu, ma l'applicazione di u principiu di u sensu cumunale era impurtante «Sì avete fà un grandi sistema, fate u travagliu veloce«; quandu anu vulsutu torna per utilizà i libri, i stessi utenti u difesa. 16 hè adesso mudernatu in i distretti di u registru 24, chì operanu dighjà nantu à u sistema. In 2013 hè statu fattu un pianu di evoluzione per migre in una nova piattaforma tutte quelle funzionalità amminate, incarnate u software di sorgente aperta per migliorà a sustenibilità, è l'adattamenti à u mudellu di affari preparanu à l'integrazione di un operatore privatu, cù l'adozione di u mudellu standard LADM è Tecnulugia BlockChain per a securitizazione di dati. Una di e addizioni principali era pacchetti in u basa di basa spaziali, Corsa da triggers, accussì se una nova geomitria hè arregistrata regule ligame (cum'è un novu spaziu prutetti), in autumàticu tutti i tarreni di tarra sò mintuvati e appari comu na sveglia preventive su catastu addevi; Tecnologiche d'urdite OpenLayers, GeoServer è GeoNetwork sò stati incubati in sustituverà GeoWeb Publisher e BentleyMap per rimpiazzà Microstation Geographics; Per i municipalità, i servizii web sò stati sviluppati per interoperà via WFS nantu à un plugin QGIS.

In u grafu seguente hà pigliatu u percorsu di u tempu di u SINAP, chì cerca di sopra i dui Statu cadastonti 2014 chì ùn sò micca stati supranviati: chì u settore privatu è u travagliu publicu, chì si conduce à una prughjazione imprudentata d'una alianza publica privata è una sfruttamentu più grande di l'intelligenza di l'affari chì permettenu i costi di ricuperà.

Sottu a nova visione, i sistemi SINIT è RENOT ùn sò micca necessariu cum'è sistemi adulti, cumu suggeriti da i limitazioni tecnulogichi di 2004 è i putenzi di u putere. SINIT hè un solu scrittu di SURE (The Cartographic Record) è RENOT u Repertoriu Regariu; u novu sistema hè sempre in u prucessu di sviluppu; U gràficu gràficu riflette qualcosa di a so infrastruttura tecnulugica.

Se e cose persinu cù u ritimu ch'elli adopranu, u SINAP puderà cumprà a so premessa chì era da u principiu sottu u cuncettu di Centri Associati; esse registratu è u cadastreu solu l'entità regulatori in a u sistema cintralizatu operatu sottu un schema di Uffiziu di Front-back.

Cusì, i cumuni sò responsabili di l'aggiornamentu catastale è di a prumuzione di servizii associati à e transazzioni; Attualmente, parechji cumunità facevenu ciò chì sottu à un schjode di delegazione, e transazzioni ipotecarie sò dighjà operate da alcune banche, cum'è l'uffici periferi, cum'è u Registro Mercantile chì hè operatu da a Camera di Commercio è un candidatu per fà più di quellu ...

Certu, una grande fragilità di SINAP serà per un bellu tempu, a mancanza di poeti chì parlanu di u so potenziale da i livelli concettuali, tecnichi è tecnulichi. Una pietà, cunsiderendu chì hè forse a prima bandiera materializzata di LADM, prima ch'ellu fussi u standard (CCDM); meritu chì altri paesi cum'è Colombia duveranu, quì chì stu tipu di glorie ùn smetta micca di apprufittà è si inseriscenu in a politica pubblica, cum'è riflette in a CONPES 3859.

L'esperienze imparate da SINAP sò almenu certi 8, è assai preziosi ... quandu sò stati parte di ddu fumu hè di primu valore. Ci sarà tempu per parlà, felici fine di l'annu 2016.

2 Rispondi per "U Sistema Naziunale di Amministrazione di l'Impustiche SINAP"

  1. Hè propriu, a nova versione, chì hè sempre in fase di sviluppu, include servizii per chì l'utenti chì cunsumanu, aghjurnanu è publicitanu infurmazioni nantu à a gestione territuriale possinu integrà. Un tali esempiu hè u SIT Municipal, da quale i cumuni puderanu fà u mantenimentu catastale in u modulu di u Catastru, ma include ancu un modulu di pianificazione territoriale da u quale ponu integrà i so piani di pianificazione.

  2. Awesome Ùn puderà mancu fà imagine di e prublemi di aduprà un prughjettu simili. Avete cunsideratu a pussibilità di cunsultà l'infurmazioni per l'APIs? Questu puderà pussibile per altri agentsi, cum'è l'ONGs chì travagliendu à a pianificazione territoriale in u paese, per integrate i so flussi di travagliu in una manera semplice cù u cadastreu naziunali.

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