Registru è Catastu in u cuntestu di un Sistema Transazuniale Naziunale

Tutti i paesi di ritruvà u e-guvernu multilinguismo induve i prucessi sò pratica in ricerca di pensa megliu servizii à i citadini, oltri diminuinu marghjini di la curruzzioni e burucrazzìa micca necessariu.

Semu cusì chì i lexislazione, l'istituztiunalità è i prublemi di a pruprietà in ogni paese sò diffirenti. Eppuru, i reguli chì servinu cum'è a basa di u sustegnu currettu ubbidenu à i principii di scrizzione chì cercanu u stessu uggu: assicurà a securità giuridica.

U duminiu di duminiu di l'amministrazione terria (LADM) hè unu di i forzi preziosi in termini di regulazione per l'Administrazione Territuriale; se noi ricordu chì quandu Nasci u mudellu Cadastre 2014 hè ghjustu un aspirazioni puetica, ma assai visionary. An intiressi lambiccu di u mudellu hè a capacità di standardize straniere per assicurà uggetti, tali chi la System Scrizzione Candidatura Property ponu esse assuciati à iniziative-livellu statu circava à puntiddà ambienti transactional propie à una visione territuriale.

Sapemu chì pò esse di una aberration juridica è ancu illusoria, secondu l'ottica di l'istituzione di ogni paese. In ogni modu, l'enfasi di questu articulu hè a pussibilità chì u Registru è u Catastru, solu di esse una isula, pò (i so dati, nò micca), si aghjuntà à l'infrastruttura di dati di u transazzione.

Hè deve esse cumpresi chì ancu chì u spiritu di stu articulu hè tecnologicu, LADM hè cusì noble chì permette l'adattà à a leghirgia è l'istituzzionalità di ogni paese, senza scurdà chì a reintegrazione ùn hè micca superfluvule.

U core cumuni di dati

registratu cadastre ladmU cuadru a la fini di l 'articulu mostra quantu u principali cumpunenti di LADM pò esse un core e su chi sfarente azzione intiraggieunu, in rapportu incù i elementi di sistema di diritti bè, micca solu da appiecà à a pruprietà vera, ma dinù mubiglia. I principali elementi di l'accordu di registrazione sò osservati à u centru:

  • L'ughjettu di registrazione, chì pò esse un pezzu, un veiculu, una nave, cù u georeferencing à u cadastre, sottu a tècnica folio personale o in folio veru.
  • I partiti interessati; e persone naturali, entità juridichi o gruppi non-formali. Tutti quelli chì participanu à a catena di u prucessu transazzjonali.
  • Imposti legali è amministrativi; relazioni di drittu, restrizzione o responsabilità chì anu influenatu l'usu, a pruprietà o l'occupazione di i bè.
  • U dirittu à tra ughjettu è i partiti interessati, registruti o de facto. In u standard, ancu a liggi hè identificata cum'è una cundizione legale.

Mentre ch'elli ùn sò u solu elementi sò quelli chì cuncintràrisi a azzione di atturi assuciata incù u transazzione: la banca, u attu, surveyor &, BTS aerial, chì sò nunda, ma altri attori cù parti diversi.

Cumu si chjamanu è cumu di mudellu? ISO: 19152

A pussibilità di integrazione di i prucessi sottu una plataforma nucleari

registratu cadastre ladmU fattu hè chì issi listessu elementi cuntenute in i sfarenti prucessi di un paese: Ci sò li stessi genti chi lu Register ufficiali di manicu di u prugettu Electoral, listessu parsoni apparisce cunnucennu prucedure fiscali, permits operatu los, prucedure di custruzzione, pagare di passaporti, etc.

Di sicuru chì ùn hè micca piacevule per stabilisce politique publicite per stannalizà sta. Cum'è un esempiu, i liami di pricava chì bisognu di u registrar à utilizà lu nomu cum'è lu creatu l 'attu. So puru siddu a la basi di la genti hè Maria Albertina Pereira Gómez, e lu misi nutarili Maria Albertina Pereira De Mendoza, di creà una persona, siddu lu sistema ùn hannu un prucedimentu di granni successu, o l'établissement Alias.

Hè u stessu assi chì annunzienu i impositi di tributu, quelli chì cuntenenu i permessi, quelli chì acquistenu restrizioni d'usi, ecc.

Hè in un paese chì prumove un centru di transaccione cintrali, u casu di u Registru Chjostru è u Cattaraghju sò solu un altru utilizatore, in u so rolu di Registrazione è Legalizazione. Ogni istituzione aghjanu à i so roli, cum'è a gestione di risichi, a pianificazione territuriale, a pianificazione, a cullizzioni, u sviluppu soceeconomicu, l'infrastruttura, ecc.

Fora di esse una isula, u Registru Chjubesi diventa un pezze impurtante in u puzzle di i prucessi transaccionali. Ùn importa micca in induve u prucessu cumincià cù u nutari, in u bancu, in u cumuni o in l'entità respunsabile di issuazione di u titulu, u Registratu + Catastu si aghjuntanu à u locu ideale:

Sè un istitutu u prughjettu di custruì un ponte, u Register vi dà cù infurmazione cuncirnendu i immovable duminiu publicu o privatu chì vi pò trova; Stu disignu-livellu oggettu riceve un iniziale in u sistema di BTP, cù infurmazione da u Cartographic Register cuntenendu u mudellu di tarrenu, digitale, caratteristiche, E., è u cuntestu di usu. U listessu oggettu hè identificatu à l 'System Investment Public di pruvista budgetary, è una volta custruitu un cuscinettu 500 metri onniprisenti vigna immediata mintuvendu rigulamenti di Italia, bastimentu in u paese privatu è dinù nant'à u rughjonu di u canali hè arregistrata ghjunti cù una prublema di l'emissione di permessi per l'estrazione di l'aggregati. Infini, quandu u travagliu finitu hè furnutu in cuncessione à u cumuni per assumisce un ciclu di mantenimentu pericumu.

Ma tutti i dati, ingressu un Sistema di Rècords chì cumparanu i dati cumuni. U Registru / Cadastre solu esporatu un serviziu di locu, ma in u ritornu hà ricivutu i regulamentu chì affettanu i propietati anchi.

Cusì, ognunu istitutu pigghia u so rollu in u so livellu di sapè fà, jùnciri tutti efficienza in serviziu, è a prumuzioni di u sviluppu hè ciò chì infine ciò chì conta per interessu generale, sè noi guardà chi foru scritti e volte transazzione hè L'unicu elementu chì depende di u guvernu in i diverse fatturi chì sò associati cù u sviluppu cum'è a tecnulugia è altri risorse.

registratu cadastre ladm

Aclarantificà chì questu ùn impone cambià i roles, cumpetenzi è principiu perseguite da u Registru di a Propriazione. Puderanu, hè standardizatu à un Sistema Unificatu di Rècords, induve u Catturicu hè unu more registru, chì serà a spatiale_unit ligata à l'inscription in Folio Real. Cumu hè un recordu più a regulazione di l'ordenazione territuriale, cum'è un registru più u registru di u veiculu, u trasportu è etc.

Architettura basa di serviziu

Hè chjaru chì l'alcuni alcune s'applicava una visione larga di u paese, ancu s'ellu ùn hè più strana ancu in paesi in sviluppu. Ogni ghjornu hè da più prufissiunali cù u putenziale di furmari squadre pluridisciplinari à vede amministrazione publica cù una ottica similar to grande sucetà induve si vene da a stituzioni publicu. Ghjè u casu di adattà hannu mudelli induve una cumuna hè vistu com'è un tissutu modular induve pruduzzione, logistica, sparghjera, nvintariu, Corsica Ferries, Bilingue e pigghia; malgradu a dimensione è i putenzi regulatori sò stati diferiti. Hè per quessa li sistemi tradiziunali per i municipalità di ERP sò assai stati.

registratu cadastre ladmMa un sistema cum'è quellu chì simu parlanti, ùn pò assumitu chì hà travagliatu cù l'evoluzione di scrittura è di i schemi client-server. Piuttostu per sta dumanda architetture multilayer hè necessariu urintamentu serviziu, induve u sviluppu di Bonifacio prisentazione hè siparata da l 'lòggica los, è cuntrullata da trasfurmeghja cultura in lingue cum'è Parrocchie Business für è Nu (BPMN 2.0) . Cusì, sèmplice azzione cum'è i criazioni di una cucina, o comu sapuri comu lu individualization of urbanization, pò esse décortiquer in inseme compitu-orientatu, un servizii utilitati, tali chì ùn hè necessaria à sviluppà siparati ogni serviziu, ma piuttostu Orchestrate in funzione generica.

L'architettura basa di serviziu per facilitate a vita è u mantenimentu di sistemi grandi, mentre chì l'utenti di l'usu chì si facenu solu ciò chì sò specialisti; ùn importa in quandu sò, i tecnici SIGU facenu un operatu topològicu chì dismantle una prupietà, rigali eredate nantu à un inscription in Folio Real chì ùn hè micca spartutu da a so geometria. Cusì incorporiori schezii cum'è Front-Back Office ùn sò micca scuperte difficuli, perchè u Sistema hè l'impurtante più impurtante; ciò chì solu hè di cunghjuntà a finestra di a presentazione per un servìziu induve l'u serviziu di u cliente di a zona di a prucessa hè siparata.

Avvanzi d'utilizà a LADM

U più sèmplice, da una dichjarazione fattu 20 anni fa:

Mudellamentu di longu!

Hè per quessa un di i prublemi urgenti di novi agràiechi è i prufiziunali in i geomatici, hè di amparà à capiscenu mudelli. Un standard permette a stannarià a semantica per un aspettu specializatu, chì avete a diri à u disattivatore: applica l'ISO: 19152. Aghjustassi era quì chjucu, ma hè più faciule d'esse ghjustu chì l'altri puderanu andà à dì chì u Sistema di Prughjettu deve travaglià, quandu i nostri nutarii è catadori sò l'espunenti.

Perchè di a coña ...

Interessante sfida di a tavola di ispirazioni à quale aghju tornatu è di ciò chì aghjunghje sta extracte in l'interessi di a democratizazione di u sapè chì oghje hè irreversibile. Aware chì l'emozioni causata da a tecnulugia deve esse ellu di a cumplessità di u rolu istituzzjonali, senza ellu ùn sarà micca pussibule di purtà à a realtà.

A fine di u ghjornu, l'articulu sona cum'è scienza-ficzioni -oghje-. Ma in u esempiu di u Paese Invinuchjatu capisciu, sulu chi lu Istituto disse 11 anni fa, quannu tu avia à scrive una nova lege Property, cù a creazione di un istitutu di prividia ind'a u listessu catina di cumanda Cadastre, u Register e National Geographic. Istituzioni cù diversi scopi - - perchè anu cresciute disparate; ma puderete andà à vede i boni pratichi di u vicinu è fuma un bon cigar d'inspirazione per vede dunni cose caminate. In particulare, perchè ùn sapemu quandu avemu quì esse cinque minuti di l'oppurtunità di esse attu.

Mudelli istituzionale evoluzianatu pianu, a prissioni di a tecnulugia ùn pò mai avè cun noi u passu. Hè per quessa chì i normi facenu stu puntu di equilibriu. In l'annu 8, u ritornu tecnologicu sempre dà a raghjoni, anchi si u situ istituzionale remplisce quasi nessandu 30 per esse innurati.

Un Responde à "Scrizzione è Catastru in u cuntestu di un Sistema Transazzionali Naziunale"

  1. Ciò un articulu excelu, eru digià cercatu l'arguti di tuttu! Wowª!

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