Manual per l 'appraisalu cadastral urbana

Per l'appruvazioni cadastrati sò parechje mètudi, una di elli bastassi in America Latina è u Caraibicu hè u costu di reutilizazione minus accumulated depreciation -cù varianti ligne è necessariu-.

valorazione catastraliU presente hè unu di i prudutti chì sò orgogliu di sviluppà, sopramente da a so custruzzione cumprendi a sapè tècnicu è empiricu di e persone chì insistenu à sensu cumuni è corrente: in a mo scusa sò sempre parranu grandi per l'u so spiritu entrepreneuru dimustratu
in fatti più di poema.

Hè custruitu, in un documentu chì cumpressa a cuncepimentu ch'è aghju fattu prima è chì sintetizini una bona parte di l'applicazione di u metudu in u numaru di pagine limitu chì permette a publicazione in u format cartulare à cavallu. U publicu ora perchè per quellu chì pò esse utile, è soprattuttu in gratitudine à un gruppu di persone -ora quasi anziani- chì 30 anni fà ci hà documentatu in a so megliu intenzione di macari è chinografhi; avemu ghjustu rimborsu in un formatu più chjaru in modo da allargà a so vita perchè in parechji municipalità continua à esse adupratu cù una vocazione quasi sacra. Pè ancu perchè credu chì mentre riciclemu a cunniscenza, emergenu i talenti chì daranu usi chì ùn ne pensu micca.

Chì u documentu cuntene

U ducumentu hè struttura in trè setti:

valorazione catastrali

valorazione catastraliA prima parte cuntene aspetti teorichi riguardanti a valurizazione è u metudu. Questu pò esse utili per i prucessi di furmazione o per justificà i prucessi documenti chì demandanu a fundazione.

  • A valuta di cadastra
  • L'apprezzazione massima di e prupietà
  • Factors chì influenzanu u valore di a terra urbana
  • A valutazione catastrali urbana
  • A valurizazione di l'edificazioni urbani
  • U metudu di sustituzione
  • I tipolochi di edificazione
  • I dettagli supplementi

Allora a sezzioni vicinu detalla u tipu d'inputs chì ci hè dumandatu per aplicar u metudu. Hè chjaru chì si va à i fundamenti in termine di strumenti; Ci hè ancu quellu chì tecnifiquenze più l'inputs chì utilizighenu u tecnulugia SIGU in un nivellu più altu.

  • Manual di classificazione di edificazioni tipici
  • Criterium di valurizazioni
  • Mapa di i valori di l'urbe
  • Mapa di e pruprietà
  • Documenti di refugghi
  • Equipement è logistichi
  • Prisenti di l'applicazione di u metudu

È in una terza seccione cumpresi l'impunimentu di a forma urbana, cù ognuna di i so campi, cunclusu in a valutazione è u calculu di l'impositu.

Eccu avete vede u documentu incrusciatu.

Valutazione manual per Cadastre by G_Alvarez_

Perchè hè un documentu in una seria, puderia esse chjuche in temi chì sò documentati in altru manuale o in u DVD didatticu chì hè stata cun u kit.

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