Chì un geomàticu hà bisognu di sapè nantu à a norma di a gestione di a terra LADM

Hè chjamatu LADM à u Dominu di l'Amministratge di l'Amministrazione Autonumia, chì hà sappiutu di esse ISO 19152 da 2012.

Ùn hè micca un software, ma un mudellu cuncettuale chì descrive a relazione trà e persone è a terra; standardizeghja ciò chì pare in ogni paese sia diversu è specializatu; hè un prucessu materializatu di qualcosa chì in u Catastru 2014 hè statu cunsideratu cum'è astrattu. Si cerca à evità a reinvenzione è a rialimentazione di e stesse funzionalità per mezu di una basa chì si estende è chì facilita à l'istituzioni a cumunicazione cù servizii standardizati in un cuntestu internaziunale.

Aduprendu chì i geografi è e persone cunnesse à a geomatica anu necessariu sà interpretà i mudelli, facemu stu esercitu per spiegà l'origine di stu standard da quandu u mumentu chì era cuncipitatu come CCDM.

Hè bellu, chi la parti LADM di a so armata di fumo Castagna chi s'aministratzioni tarra hè una immutable più tempu cuncettu ùn hà cambiatu in millaie di anni:

Sempre consistia di a relazione chì esiste trà l'omu è a terra. Ùn importa micca a cultura induve hè analizzata, a storia ci mostra qualcosa di simile: E persone, cum'è u casu d'Adamu è Eva, chì in un statu cumunu sò delegati per amministrà u Giardinu di Eden, cù u dirittu di esse dentru, responsabilità in ciò chì ci hè è restrizioni per ùn manghjà da un arburu pruibitu è ​​regule d'espropriazione in casu di ùn seguità micca.

Chì ortu Citatella d 'uggetti territuriale (BAUnits) incù un rapportu di diritti (Rrr) cù attori, liata à persone (Party) by Source è in diversi formi di rapprisintanza di l' enti francese spatial (Units Spacial).

A verità hè chì u sistema gestisce di nanzu diritti bè, sò casi cumplessu fiche-livellu, ma sò sempre ci aspetta u so mudeddu rapprisintazzioni sò casi com'è:

Un coppiu chì pussede una relazione di 60% - 40% di un patrimoniu chì custituisce un appartamentu 23 à u 4u pianu di un edifiziu, è chì include ancu u dirittu à duie piazze di parking in u seminterrato 1 è u dirittu in condominiu cù tutti i residenti da u bastimentu à u vestibule di ogni livellu è una zona di barbecue à l'ottesimu pianu. Legalmente hè faciule, hè scrittu solu ma dumandemu cumu si mudemu in un catastru 3D, o almenu in una 2.5 D.

Cù u LADM si cerca chì u modu di mudellà u cuncettu di amministrazione di i diritti fundiarii in strumenti di computer sia listessu. Perchè l'affari hè u listessu, varieghja in una piccula misura hè u mediu è e prucedure chì sò assai specifiche per paese o disciplina. A poca abitudine di gestisce i mudelli face chì pare chì u LADM sia una onda astrale solu per i scienziati in informatica, forse perchè hè modellatu in UML da classi è relazioni, tuttavia, u topografu prupostu in u prugettu face parte di a respunsabilità. cadastre 2014: "Viva u mudellu".

Hè dunqua un mudellu di semantica geospatiali centrale in i funzioni principali di l'amministrazione di a terra:

•  Mantene l'Ughjettu - Sujet - Risposte ragiunata aghjurnatu (P - RRR - RO)
• è furnisce infurmazioni nantu à questu registru.

U mudellu cerca ancu di facilità a standardizazione di a pressione tecnologica chì custituisce, da una parte, l'offerta (Internet, basi di dati spaziali, mudelli standardizati, licenze open source è SIG) è, da l'altra parte, una dumanda di servizii chì prufittanu di sta tecnulugia (guvernu sviluppu elettronicu, durabile, ducumentazione elettronica è integrazione di dati è sistemi publichi). Unu di i vantaghji di u LADM hè chì pò esse adattatu à ogni paese, indipendentemente da a so legislazione, a separazione istituziunale di catastu è registru, o u tippu di strumentu chì serà adupratu per l'automatizazione. Suggerisce classi standard, è da quì pudete fà classi specifichi per paese, ma à a fine u cuncettu hè cumpatibile.

U grande vittoria di LADM hè in rapportu sforzu accademicu à iniziative Fig di nurmalizzazzioni chi già asisti, cume Linz è LandXML di Australia / New Zealand, System Paisi M National di Miricani (nanzu FGDC), sparti stannardizzazzioni di a Cummissione Europea di Scienze è Tecnulugia (COST), u Cumitatu ISO / TC211 di l'OGC è sopratuttu lobbying in spazii à grande impattu. È hè chì a cosa difficiule di fà un standard hè l'imposizione o a reinvenzione di ciò chì l'altri si sò digià specializati.

Un pocu di storia

La Fig hè natu in u 2002, prova à apprupriassi à stu sforzu è à fà lobby cù iniziative recenti cum'è u casu di Inspire è u cuncettu IDE chì s'impatruniscenu intornu à u 2003. Cusì, in brevi passi u LADM passa per diversi mumenti di presentazione, discussione è adattazione di versioni chì piglianu u nome di a cità induve sò state presentate, finu à ch'elli diventanu ISO 19152 di 2012:

•  In April di 2002, a pussibilità di fà qualcosa hè risuscitatu per a prima volta.
• In settembre di 2002 hè prisentatu in l'OGC a versione 1 called Noordwijk, da questu in Delft in u COST Workshop.
• In marzu 2003 a versione 2 chjamata Parigi, quellu stessu annu in a FIG è per questa data l'OGC annuncia u LPI
• In settembre 2003 a versione 3 chjamata Brno hè esciuta in Polonia. Per sta data, sò state aghjunte e prulungazioni di u catastu pulivalente 3D. Hè statu ancu presentatu à u Serviziu Europeu d'Infurmazione Territuriale EULIS.
• In 2004, a versione 4 chjamata Bamberg, hè prisentata in FIG, avvenimenti in Germania è Kenya.
• In u 2005 a versione 5 hè stata chjamata Cairo, à l'eventu FIG in Egittu. Dopu, e norme chì l'OGC hà gestitu per mezu di u Cumitatu ISO / TC 211 sò state integrate; Ancu se stu cumitatu hà publicatu più di 50 standard di grande interessu in u campu geomaticu, u LADM ne piglia dui: Geometria è Topulugia). Ancu per questa data diventa e specifiche di dati cadastrali di Inspire.
• In u 2006 hè presentata a versione 6 chjamata Mosca, chì hè sta versione chì avemu parlatu in Geofumadas in l'articulu "un mudellu standard di u cadastreu". Questu dighjà include Building RRR è a Parte di parcel hè spiegata in una classe separata all-purple.

Da 2006 à 2008 l'sforzu hè centru di l'accreditazione cum'è un standard.

• In October 2006 1.0 prisenta digià a versione siddu chi tempu fu chiamatu CCDM (Core acre Domain Model).

U prucessu di fà un standard ISO, per mezu di e diverse riunioni di discussione, d'estensione è di definizione di claeses; finisci in 2012 per mezu di a tesa di dottore Chrit Lemmen in 2012.

Ci hè ancu una longa strada da fà, parechji paesi anu digià aduttatu u standard, ancu s'ellu ferma assai da fà. Dopu stu sforzu di standardizazione, ci hè statu un prucessu di messa in opera è sbarcamentu nantu à a realità, induve sò state fatte leie cù u JRC (Centru Cumunu di Ricerca di a Cummissione Europea) è UN-HABITAT (Agenzia di e Nazioni Unite per i Settlementi Umani) da appiecà in i prugetti. ligata à a gestione territuriale. Cù questu, esempi sò stati materializati in diversi paesi, u casu di u STDM (Social Tenure Domain Model) chì hè cunsideratu cum'è una specializazione di u LADM, u Flossola da parte di a FAO è in Honduras u prototipu SIGIT chì avà cerca di scala à SINAP.

Spiegazione di u Modellu

L'eserciziu di questu articulu hè chì pruvemu à capisce l'origine di u LADM basatu annantu à un schema graficu. Provu à aduprà culori simili à e classi di mudelli, chì digià in u standard appruvatu separanu a parte legale in giallu, a persona in verde, l'uggetti in turchinu, a topografia in rosa è a topulugia in viola. Sicura chì l'usu di icone ci porterà qualchì rilazione per associu ma insistu; duvemu amparà à capisce i mudelli. Passà sopra l'uggetti mostra u so significatu.

L 'entizzioni principali.

U scopu hè fatta da a relazione trà i trè entità principali:

• Stakeholder (Sujetu), in a norma definita di Festa
• Oghjettu di a liggi, chì in questu casu elimina u cuncettu arcaico di parcazione catastrale è a piglia u situ territoriali. In u standard hè chjamatu BAUnit, è a so geometria Spaziale Unità.
• Lege, rapportu chì vince u persone cù l'ughjettu, in u standard definitu comu RRR.

U mudellu li lega per mezu di a surghjente (Surghjente). Questu pò esse documentariu o fattuale; hè solu realità. U restu sò casi pussibuli:

• Ùn hè solu un pruprietariu, ma un gruppu di eredi, unu di elli in prighjona per a vita,
• A rama hè stata, ma hè nantu à carta è ùn nunda di giurizonte,
• A suddivisioni ùn hè statu determinatu, ma solu u percentinu di dirittu ... unu di i fratelli ci hè vindutu u dirittu à quattru più persone,
• Questu parte vendita hè una torre di telefuni mubile cù un servitore d'accessu,
• A parte di a trama hè influinzata da una zona prutetta cù regimamentu specialu,
• Unu di i fratelli hè un minore, perchè ellu hè legale raprisentatu da a so mamma gay ...

S'ellu ci hè o micca una carta, sì hè legale o micca, sì hè o micca in cunfurmità cù e prucedure, hè una realità chì ci hè. Dunque, u LADM accetta chì a realtà sia registrata in modu cuntrullatu, indicendu a situazione fisica è ghjuridica.

L'interessatu (Parti)

Nota chì quì u simplice "sugettu" hè allargatu à e diverse persone implicate in e transacciones. Allora avemu:

• A persunale individuale
• L'entità juridica, cum'è in casu d'una istituzione o cumpagnia
• L'agrupazione di i persone, cum'è u casu di un gruppu indigene, una associazione, un gruppu campagnolu, ecc.
• A persone o istituzione certifiau u dirittu, cum'è u casu di l'avucatu
• A persone o istituzione chì certifica l'ipoteka, cum'è in u casu di una banca o istituzione finanza
• A persona chì face u documentu di medimuzione, cum'è u sirviziu.

 A relazione di diritti (RRR)

Quì, in u catastu tradiziunale era solu un tipu di tenura. Ma u mudellu hè allargatu per chì e diverse cundizioni pussibili di raportu di dirittu è di carichi amministrativi ponu esse adattati:

• Mortgage ou encumbrance
• L'affettu, chì ponu esse Restrictions, Attributions and Responsibilities.
• A relazione di u tenancy cù a surgente.

L'uggettu di a liggi

Quì ci sò sfarenti livelli di classi, ma tuttu principiamente parte da l'ughjettu chì hè chjamatu unità amministrativa (BAUnit). Fighjate chì si tratta di un'astrazione di l'ughjettu, sì avemu o no una carta o un documentu.

Questu hè perchè in realità ci hè un ughjettu, chì sarà gradualmente documentatu, ma u BAUnit parte da questu è in prima istanza ci sò i scenarii "non georeferenced":

• L'ughjettu micca veru, quellu chì si pò esse sguassatu di a trama, cum'è u casu di una casa mobile, una antenna telefona, etc.
• Un identificatore di una basa immubiliali
• Un documentu micca georeferenzatu
• Un indirizzu fisicu chì identificanu una casa in un edifiziu, è questu pò esse più da l'appartamentu livellu à un edifiziu.

Dopu ci sò i LINGUAGLI chì anu una identità spaziali, trà e cose pò esse:

• A parcella micca strutturata (parte di parcella), chì pò esse un puntu, un inseme di punti è cunfini.
• U travagliu strutturatu, chì pò esse unità, o parechji in relazione à una sola prupietà.

Unu di i vantaghji di aduttà u mudellu LADM hè chì nisuna dati hè trascurabile, ùn ci hè micca bonu o cattivu catastu, solu una realità riprisentata. Unità amministrative esistenu è ponu migliurà a precisione da:

•  Una basa di i sucietà di un cumuni chi sò solu prucessi ghjurati guardati in Excel.
• Puderete pussede una coordenada, cù chì un catastu punitariu hè una solu primitiva è valida.
• Allora pudete avè avè terreni, ma micca cun preziosione.

Tuttu si chjude in l'identificazione spaziale di a trama, cù diversi livelli di rapprisintazioni per una raghjone simplice "in a realità fisica l'ughjettu hè solu unu". Hè impurtante ancu chì micca solu u dirittu privatu hè riflessu, ma ancu u dirittu publicu, cum'è in u casu di una zona prutetta o entità spaziali definite in diverse legislazioni cum'è una zona d'inundazione chì affetta i parcelle.

I rapprisentanu l'oggettu.

Si tratta di una seria di classi speciali chì permettenu di definisce sfarenti tippi di raprisentazione topugrafiche di u listessu ogettu, hè per quessa chì sò ligati à a surghjente.

L'impurtante quì hè chì l'unità minima di misura hè un puntu, chì hè a responsabilità di u topografu. Diverse condizioni per 2D è 3D sò dettagliate.

In u casu di duie dimensioni, un puntu, allora u cunfine in relazione arc-node è dopu a forma in geometria chjusa. U listessu esiste per u 3D benchì eccu un casu di più chì sia un ogettu 3D micca cumpostu di visi.

U ligame di a rapprisintazioni topulogica hè a través di a fonti, piglià in cuntà chì quandu sempre seranu un documentu chì define una precisione più grande chì ùn pò micca esse stampatu in a parcma cadastrale cum'è parti di un cuntestu.

In cunclusione, u LADM hè un standard da cunnosce. Hè una materializazione di l'astrattu risuscitatu in u Catastru 2014 à u quale simu ghjunti; benchè cù assai rializazioni in a parte tecnologica è accademica cù parechje sfide in a parte istituziunale è normativa.