I dati in u cadastu

U criticu di a multiplicità in u cadastre hè assai dubbiate, a ragiunata ùn hè micca a so utilità, ma dinò a sustenibilità di a dati. Se avemu fattu un uttimiziu estremu (è di u gallu capon :)), si pò esse chì "tutti i" dati hè interessante prima o poi, ma per mutivi pratica, parechji di sti dati sò un pisu di mantena a lu menzu tèrmini si pò Entrée so catturaru, o zitellu. Quandu qualchissia vole à fà un catastu "multifunzionale", Avete deverà per esse cum'è cusì:

Quale cunsultà i dati?
Quale livellu di precisione hè una spedizione?
Quale chì aghjurnà a data?
Quantu serà aghjurnata?

Hè pussibule identificà chì micca micca tutti i dati di u schedariu cadastralu sò "necessariu" in l'urdinariu, ma arcuni di usu generale chì "l'altri" (micca u catastu) puderanu cunsultà ma mai d'aghjurnà. Puderemu chjamà questa propria di scopu generale multipropósito. Ci hè dinò a tistimunianza chì u paese ùn pudia aghjurnamentu, micca per via ch'elli ponu, ma perchè ùn diventa durevule, o ci hè un altru stabilimentu incù cundizioni di megliu (o intaressu), anchi si sti dati sò vulsutu da u tempu u vostru zitellu ùn dipindimi nant'à u paese, ci cunsideratu secondarii o d'usciu specifichi. À u puntu chì "ùn vole" dati hè minimized è ùn unu di i principii chì u tistimoniu strumenta hà ripigliò, ca cunta chi la nfurmazzioni avissi a èssiri intrutu in solu una volta in u campu, l'établissement dati sarà più durabile.

Una manera interessanti di separà a dati hè basatu nantu à a relazione cù l'istituzioni implicati, cum'è u Dipartimentu di Cadastre Municipal, u Catastu Naziunale, u Registru di a Terra, Uffizii di Ippjanamentu, etc. A quantità di questa cambiamenti secondu a legislazione di ogni paese, ma hè impurtante ricurdà chì u cadastreu registra "i fatti" è qualsiasi aspettu chì ùn hè micca "fattu" puderia esse a responsabilità d'altru esempiu, ancu per sferisce i dati chì ghjè captuinatu in campu, è quelli chì sanu di prucessu tardu.

Lemmen sipara l'infurmazioni, da i trè figura principali di u Catastru: Oghjettu, Subject e Right. Per esse educazione chjamà Impacte è transacciones à i figuri di relazioni, (di solitu compostu di dati obtuti da l'analisi postcultura) per chì l'esercitu hè ancu faciule di ricurdà:

Derecho (A relazione tra u sujetu è l'oggettu)
AFectaciones (Razziunismi tra l'oggettu è a diritta)
TRansaction (Rispondi trà u sujetu è a diritta)
Objeto (A pruprietà)
Ssughjettu (Individuelle, naturali o legale)

ughjettu sughjettu cat2

Subject field subject right cadastre Objettivu, questu hè a rapprisintazione di a realtà recordable à u livellu di carte o documenti. Eccu apparissi:

  • A trama, chì pò esse suttagghia, parechje plurali, plot di registratura è parcella di serviziu (cumuni di u cundominiu) ma chì in regula hè una geomitria allatta cù a dati. A precisione hè una quistione di a rilevanza di u cadastre è a visione longa.
  • U custruitu, chì pò esse include construction, installazione fissa, ricuperazione è ancu esattazione micca georefattiti. In u casu campu, serà ancu esse migliori permanenti cum'è i culturi.
  • Dinù a stu liveddu di bè pò esse à ùn documentu cundizione georeferenciado (cume un affidavit) com'è un puntu (cume terra, o textoparcela puntu) e li spaghetti (cum'è Stemma.png CAD senza integrating geodatabase).

Subject field subject right cadastre Sujetu, questu quì hè a rapprisintazione di e persone, è pò esse naturali, micca naturali (cum'è legale) è ancu pudè esse agrupatu.

Right, questa hè a relazione trà i persone (sughjetti) è i bè (ogetti). Quì pò esse includeu micca solu i diritti reali giurizati legalmente, ma ancu quelli in factu, ma chì riflettevennu un ligame di pussessu, pussessu o dirittu di trasfirimentu.

Subject field subject right cadastreImpacts, sò oghji chì affettanu à attributiva o restrittiva u dirittu di usà, duminiu, habitation, usufruttu o trasferimentu di l'ughjettu. Hè abbastanza sìmula à a liggi, ma hè una prurisonazione di questu chì i sistemi di registrazione finiscinu quandu parechji nomi (cum'è nota marginal) perchè ùn sò micca a so cumpetenza, o almenu micca a so precisione. Questa pò esse una referenza documentale, ma in generale partenu da una coincidenza spaziale chì affetta a trama, o da legatu publicu o privatu; cum'è per esempiu:

  • Una linea d'alta volta, chì restreghja l'usu o l'uttellu, ma micca u duminu
  • Un tren in suttimi, chì passa sottu parechji edificatori, hè ancu applicatu à u cadastore 3D, quandu una prupietà hè nantu à una strada pùbblica.
  • Un sistema di cuntrollu di abatement di pani, chì restrizzioni l'usu sottuperu per u scopu di ottene l'acqua.
  • Un territoriu sughjettu à inundazione, una zona prutetta, una manera di dirittu, etc.

Generalmente l'affectation sò transitoriu o pò cambià u so effettu in u tempu; per esempiu:

Un pacchju pò esse in una natura uridali egeidale; Per scopi di titulazione, l'ejido definisce quandu emette u certificatu di pruprietà, ma quandu inserite pò esse trattatu privatu, ma spessu sia una natura ejidali. Ùn hà micca cambiatu a regione di affectazione ma l'effettu.

Inoltre l'affecazioni ùn valenu micca per fà divizzioni di ufficiu, se ùn hè micca necessariu; per esempiu:

Un pacchju pò esse affittu parziale da un cunfini urbanu, chì restrizzioni u usu parziale, ma ùn deve esse segregate; salvu chì u limitu urbanu chì in casu hè chì deve llicenza per ella o fora.

È dinò l'affectation sò "fatti" mentre ùn sò micca in un regimentativu mandariu; per esempiu:

Un pezzu chì hè parzialmente in una serviture strade o zona protetta. U cadastru dice "hè cum'è questu", ma hè pertinente per un altru istituzione per ellu decide l'action per regulazione.

Subject field subject right cadastreTransacciones, sò i atti realizati nantu à u dirittu adduvutu. Questu pò esse: a misurazione, a custruzzione, l'aghjurnamentu, u trasferimentu o l'apprezzament.

I transazzione sò stati captu è aghjurnatu da l'entizzioni cresciute cù a leghje. Per fà una
esempiu:

A valutazione Ùn hè micca un fattu, ma una transazzione nantu à una prupietà, chì hè fatta à un certu tempu, cun un metudu è chì serà validu finu à quì hè una aghjurnazione di sta valutazione. Ma ùn hè micca pertinenza di u cadastre (cum'è un fattu generale) l'apprezzazione, ma una transazione per impiegli comerciale o impositu. U significatu, chì hè una dati, di usura fisica o per studii di valore surplus; a so aghjurnamentu deve esse a responsabilità di altru dipartimentu, ancu cun cunvenuta à u cadastre.

__________________________________________

Subject field subject right cadastre St'articulu parti l 'argumenti à chì daretu allura putemu difiniri lu dati "multifinalitarios scopu generale" deve esse minimized sutta la cumpitenza di u paese, è vole esse circava à esse siparata da l' "usu specifichi multifinalitarios." Mentre i rete minimu di a approcmenti fundamentali di u cadastre: Fiscalu, socioeconomique, legal è di l'usi di u situ.

2 Rispondi à "Dati in u cadastre"

  1. Artìculu interessante, in questu periodu di apertura di tutte e cose, tutta l'infurmazioni avissiru esse dispunibbili per tutti è ben integrati, chì a competitività per a dati disu ghjustu, ci hè ancu un pocu tempu per ...

Lascia una risposta

U vostru indirizzu email ùn esse publicatu.

Stu situ utilizeghja Akismet per reducisce u puzzicheghju. Sapete ciò chì i dati di i vostri dati è processatu.