Quantu hè u valore in a vostra cità?

Una domanda assai àmplia chì pò accumetti parechji risposti, assai di quelli ancu emuzionale; assai variate s'ellu hè terra cun u senza cunservazioni, servizi pubblici o spazi tipici assai. Ci era una pàgina chì puderemu sapre di u valore di a tarra in un spaziu specificu di a nostra citadine, ùn hè, sicuramente, serà una grande aiutu per aspetti ligati à u catastru, u mercato immubiliare o l'urbanisazione di l'usti.

Finu avà sò impressiunatu da l'iniziativa «Mappa di Land Values ​​in Latin America«, Chì circate stu scopu, sottu un accostu cullaburativu è applicendu a tecnulugia di i webmapping. Hè probabile chì finisci per esse un riferimentu in u cuntestu latinoamericanu, almenu in cità più impurtanti, sopratuttu à causa di l'approcciu cumparativu trà e regioni è i paesi.

Innoutazione Collaborativa

In l 'edizioni 2018 noi prisentà un aghjurnamentu di ciò chì si messe dui anni fà: una systematization di i valori di tarra urbanu di diversi cità Latin American chì u marcatu hè incaricatu di vote. A particularità, è u fattu chì pò pruduce un pocu di orgogliu o admirazione, hè chì hè una iniziatura cullucatoria è totalmente gratis. Participà tutte e tipi di vuluntarii chì furnisce una pezza chì aiuta à cumpiaci di i puzzle di pezzu chì pareva esse di parechje i zoni geocincomi di i nostri paesi. L'apertura hè diretta à e persone cun l'accademia, i prufiziunali, l'agenti immubiliarii è i funziunarii pubblichi, è dinò l'istituzioni privati ​​è privati ​​ligati à a gestione di e politiche propiu. Hè tuttu cuntenutu è indipendenti di qualsiasi interessu ecunomicu o politicu chì puderà sguassà pressioni nantu à l'urganizatori o cundite quandu anu pricurà parechji prezzi.

Stu prughjettu conta incù dui edizioni avanti, unu in a 2016 è n'àutru in a 2017. Dopu à sti travaglii, un columme approssimativu di l'infurmazioni ghjiugrafiada di 7,800 da e nazioni di 16 diferenze di a regione hè stata cullata.

L'impurtanza di sapè u valore di a terra urbana

Cunfruntatu cù stu innuvazione quistione à truvà circa per quessa ch'ella hè necessaria, o chì saparia how much tarra in ogni zona particulari. L'esistenza di una banca di infurmazioni nant'à stu tema pò aiutà criterii unify in quandu preparanu pulitiche publiche è và certa pianu terra di grandi cità in u rughjonu. A misura di pianificazione urbanu comu si pò esse un gruppu di u cumandante varri suciale più legittima se purtava in parechji paesi sottu certe regule; Per ùn micca citarà prughjetti chì include expropriation, justification e compensation.

Migliavviu

Unu di e funnamenti salienti di stu prughjettu hè a pussibilità chì un grande quantu di persone accunsente di dati per liberu nantu à l'internet.

Avemu intesu assai crowdfunding hè una manera di crià o inviste in un prughjettu in modu chì pò esse realizatu. Sò pirsuni, cumpagnii o istituzione chì sughjenu a soldi per quessa chì un altru pò cuntinuà cù i so obettivi, apprufittannu di u pudente di u web. Cù u crowdsourcing un mecanismu praticumente ugguite, l'unica diferenza chì hà cuntribuitu ùn hè micca soldi, ma di dati o cunniscenza è chì trasforma l'unu chì hà propitatu l'infurmazioni in una parti cumparativa di u prugettu. A traduzzione pò esse cumpresi cum'è "cullezione massima". Hè, in una manera sintetica, una participazione massiva, constante, liberale, aperta è facilmente accessibule, è a so focu in a geolocalización acaba cumunificà u terminu ghjuranu.

Quattru utilizazione chì pò esse dati à sta strumentu

  • A prima funzione hè datu in una perspettiva academicista. Pò esse usatu cum'è una informazioni precisa assai precisa è precisa per a creà statistics statistiche cumparativi. Per esempiu, a pussibilità di accede à una casa pò esse un aspettu à esse accertata à analizà u livellu di vita di una certa persona; Si avemu infurmatu unificatu riggiunali, pudemu paragunà u standard di vita trà l'abitanti di Buenos Aires in cuntrastu cù u restu di e cità di l'Argentina, per nome un casu.
  • Una altra zona di u quale stu situ di carta di i valori pò esse usata hè per u cadastu di u tributu. Ogni annu amministrazioni lucali si devenu esse dumperu di u mercatu per aghjurnà i valori di e zoni geoeconomichi, cù quale l'appruvistà deve esse aghjurnatu è i tassi grapiati. Di solitu esse bisognu di i valori di cunsiglii di e cumpagnie d'immubiliare, acquistà fiducia in u Registru di a Terra, annunzii di vendita in i media, etc. Eppo hè questu una fonte apprufittante per questa; Ùn hè micca struitu chì l'impiigati municipali chì soffrenu cù questu issue sò l'aghjurnamentu di e so dati, per ùn esse micca esse fora di ciò chì l'altri si facenu per facilitate a so invistigazioni. Aghjustassi chì questi valori sò u mercatu è solu riferenu à u paese, ùn anu micca u valore di u bastimentu.
  • Una terza forma hè assuciata à l'antica, ma sottu un accentu di circulamentu di u mercatu; in particulare, perchè solu circate u mapu hè pussibule definisce in quale area di a cità a prupietà si move; per migliure o per agraria, questa dati pò esse utili ancu per incurzà l'investimenti o identificanu l'informazione nòccula. A basa di a basa pò esse telecaricatu, è a dati includenu i dati chì ponu esse sfruttati per più scopi, cum'è a varietà di l'area di batch, servizii dispunibuli, l'infurmazione di dati è l'utilizatori chì avianu.
  • Finalmente, è forsi in un liveddu ligeramente più idealista, stu tipu d'arnesi sirve per cuntinuà cù l'eliminazione di e fruntieri. Mentri a mundialisazione, nutriscia da l 'Internet è nova forma di cumunicazzioni, pavimentazioni lu modu novi accumpagna, comu lu map of valori paese in America latina cuntribuisci à rinfurzà ligami trà populi di diversi nazzioni unita da una disciplina cumune .

A realizazione di stu prughjettu hè u so meritu in l'iniziativi di u Lincoln Institute of Land Policy chì cerca di sviluppà a so participazione è a prisenza in l'America Latina è u Caraibicu in u travagliu di iniziativi edukattivi è scientifichi è di diverse tipi di dissemiriminazione.

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