cadastre cumunali, unni lu mètudu avissi

Parechji anni di catastru, è sta questione hè assai cumuni sempre. Chì metodo hè di megliu à fà u catastru?

Admetendu chì questu ùn hè micca una ricetta, perchè ci sò e condizioni diverse chì vogliono da piglià in considerazione è ogni metudu pò avè variabili opposte in diversi territori. Allora per mette in evidenza u postu, anbattemu alcuni aspetti chì ponu esse utili per e decisioni, per salvà u produttu di un forum di discussione archiviatu un pocu di ghjorni fa.

metudi log acre

Perchè u cadastreu cumuni. Aghju sceltu questu, perchè u post hè applicàvule à un ambiente in cui nu cumuni voli à fà u so paese, o in u so propriu, o incù u sustegnu di un prugettu di cuuperazione. ùn dumandà à una grande prugettu mudirnazzazzioni à livellu regiunale, o naziunali, guidatu da un enti criscenti, chì serà megliu in gradu di usu u prugettu è a passari di più soldi ... ma dinò indicatori di più accumulated à scuntrà.

A situazione hè, dunque, a municipalità, taglia rigulari, chì hà da esse a più circa 5,000 palazzi urbanu in i principali paisi, circa 4 grossi cumunità, ma cù menu di proprietà 1,000 e àutri casali, o ciò chì ti chjamanu i un altru side, rustic.

U cadastre per ciò chì. Questu hè impurtante da definisce, perchè i criteri di precisione per u catasimu cù avvicinamentu giuridicu ùn saranu micca sì u primu focu hè solu fiscale o cuntrollu in l'usu di a terra. Ancu perchè s'ellu ci hè una metodolozia appraisal, a misurazioni di l'edificazioni o a valurizazione di u labbiraghju permanente devendenu altre criteriu per fà u prucessu più efficaci.

A priorità per un municipiu chì ùn hà micca un catastru ùn hè micca in a so precisione, hè di avè lu cum'è un luogo per aduprarlo. Dunque ci vole à cunsiderà i metudi chì sò duraturi, chì contribuiscenu à a fine di a rivolta cumpleta di u municipiu, à dedicà di aduprà, aggiornà è migliorà a so precisione.

Arcuni metudi chì aghju pruvatu. L'ultimi quattru anni avemu pruvatu dui alternattivi, sicondu i cundizzioni di u cumuni, quì ponu sunturà parechji:

  • Fotogrametria À pocu à pocu, in e zone urbane questu metudu hè in disuso, soprattuttu perchè ùn hè micca economicu in relazione à a so accuratezza. Nisuna compagnia ùn farà un volo per 10,000 metri d'altezza per una zona urbana assai piccola, per ciò chì pudete esse fattu per tuttu u municipiu pò esse inaccessibile cù fondi proprii. Poi se a fotointerpretazione hè aduprata in e zone urbane, hè sempre necessariu misuà i fronti è infine a precisione ùn sarà micca bè in e zone in cui e persone prendenu un cuttunu per 10 centimetri. Tuttavia, in u casu di e zone rurali, hè veramente praticu perchè una maghjina copertura hè fatta senza a necessità di attraversà ogni littaru è a precisione hè relativamente abbastanza da allora chì i trame dispongu di grandi spazii.
  • Photointerpretation + GPS. Sè vo avete i orthophoto pò esse applicata parfetti di u spaziu rurale cù assai boni risultati. Clarifying, avemu impauriti orthophoto da una Fotografia aérien, cum'è l 'imagine satellitare orthorectified hà avà menu chè unu pixel metre hà troppu assai distortions in spazii di fondu irregulare, per chì megliu grazia usu ortho Google. In pràtica aghju osservatu chì cumminari l 'usu di magnificazzioni (orthophoto) stampata è bassu-pricisioni GPS (Garmin 3 5 a metri), danu i risultati più praticu di cliccà lu ritratta aereo stereoscope e poi passava à enlargement pe.
    I micca l'dicendu ch'elli sò nappy ma dubitandum di prugetti in picculu cumune, in u so effettu à altre ghjente chì avà permette GPS à vede weergave, o perchè ùn vi ponu esse sempre dispunibbili ancu, o di risorsi umani pudè ammaistrà a tecnica. Fotografici pugnu vìa ùn vantaghji in quistioni di pricisioni, perchè solu a larghezza di una penna tecnicu in un 1 orthophoto stampata: 10,000 10 metri sarà più errore prugrammu Orthorectification digià accumulate. Dinù a quistione diversa p'agghicari a riva di u campionu stereoscope cullina bè, ma ùn hè micca nantu à una antica, hè Entrée perchè pratica mostra chì stu hè pussibule per un BTS chì vene da u mètudu cunvinziunali, nuvizziu micca vistu da ogni i dui mètudi e li megghiu piglià un coppiu di punti incù gPS a andate. E poi lu spiigazione di autri dittagghi com'è usu paese, currenti e tecniche remote tempi fari lu travagghiu megghiu e ecunòmicu incù u classìfica tutoratu.
  • metudi log acre GPS + compass. Sta pratica hè còmuda s'è vo avete a picca dinari. I francisata troppu usatu lu in zone urbane, apprufittannu di un coppiu di accuratezza Peter GPS à manighjà u quatru di carrughji, è cù un cantar a accuminciari a cunfina. Comu veni usatu cassetta italian fronti movi errore in u carrughju, lassannu una pricisioni e parente di frontiere in menu chè 10 centimeters è u rispettu assolutu di accuminciari-Piece cun GPS vicinu à l 'Massimo Ranieri. Fondi deve esse misuratu è piglià l 'indicazione cun triangular. Micca adattatu se lu log hà zoè ligali, si tituli terra, o certificati catastu paese à esse datu forza legale; per chì, vi trovanu biancu pirmittennu campu à u mumentu di a dumanda.
  • metudi log acre GPS + stazzione totali. Stu metudu hè funziunatu, perchè permette una precisione bè è infurmazioni in Dimensioni 3 chì prima o dopu sarà utile. Richieste una coppia di GPS per georeferenziare i primi dui punti di partenza, è à piglià un pocu-punti di cuntrollu sughjettu chì prevenu un errore in a vista sbagliata indietro sparatu. Ùn hè micca necessariu avè una stazione cumuna, cume si pò affittà, è punti GPS chì ponu esse assurati individualmente. Avete sempre avè a misurà i fondi, chì ponu esse suppurtati in l'ortofoto, bussola o triangulazione da amle chì hè u più adupratu.

Quale ricordate.

Sè I tuccari u mo decisione, ùn avissi a jiri a la cità da stazione tutali. Piglià un pocu ragazzi vinia fora di urdinatore liceu, train è goccia di unfold opere. Dinù per un cumuni o associu o Börsenkonsortium di cumune, à acquistà una stazione tutali chì marchja da $ 7,000 ùn hè una mala Finca, postu chì l 'usu cavallieri log cadastre, stakeout o esicuzzioni di prughjetti ingegneria hè una bona investimentu. Just circà di a furmazione di i risorsi umani.

E in questu quì parlemu di una stazzione tutale cumplitiva, robotica ùn hè micca applicà à l'ambitu induve u travagliu hè pocu prezzu è induve si mette a mità l'ochju l'stazione, u telefuninu sò stati ... E se avete tandu l'onore.

In conclusione, quellu chì decide a metà deve capisce chì a mappa catastale sarà sempre un riflessu imprecisa di a realtà. È cusì precisa a nostra misura attuale hè, in pochi anni seranu interrugati per a so inaccurazione relative à rispittà à una muntagna di Mars.

U megliu mètudu hè quellu chì hè sustinibule cù i fondi propri, u so invistitu hè ricuperatu in u cortu termini è cù quale avemu u munumentu cumunqui sviluppatu solu in dui tempi di guvernu.

3 Replies to "Cadastre municipale, chì metu hè adupratu"

  1. U mo ziu era mortu è vogliu cambià u nome è seguità pagu.

  2. A situazione hè, dunque, a municipalità, taglia rigulari, chì hà da esse a più circa 5,000 palazzi urbanu in i principali paisi, circa 4 grossi cumunità, ma cù menu di proprietà 1,000 e àutri casali, o ciò chì ti chjamanu i altra parte, rustica

    4,787 immubiliare urbana, immubiliare urbana 2,138 in cità petite, ètuli campane 18,000.

    Sì, questu è una altra parte di l'acqui.

    Sì, in 8 anni, cù l'accordu / accordu / presentazione di mutori in periodu di 5 anni è a reinvestimentu di una parte di i fondi acquistate, se ci hè un imposte di a pruprietà.

    Un cumuni grandi occupanu più soldi, micca necessariamente più tempu.

  3. «Averemu u municipiu sanu custruitu in solu duie periodi di guvernu?»

    Quantu hè quellu patronu?

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