Modellu di duminiu di l'amministrazione terrestre - Casu di a Culumbia

L'amministrazione di a Terra hè attualmente una di e sfide principali per i paesi. Ùn hè micca una nova aspirazione, postu chì a so funzione hè più chè esplicita in l'articuli principali di a custituzione è e diverse leggi chì guverna u raportu di l'abitanti cù e risorse publiche è private di a nazione. Tuttavia, ci hè una tendenza internaziunale per a furmazione di sistemi naziunali chì cunsulidanu una pulitica naziunale in a quale ponu prufittà di i vantaghji chì e tecnulugie offrenu avà, di i bisogni di a mundialisazione è di sicuru di a dumanda di l'abitanti per l'efficienza di u servizii publichi.

Da una bona fonti chì sò infurmatu chì Colombia hè attualmente in u prucessu di adoptenze ISO 19152, cunnisciutu cum'è Amministratge di l'Amministratore Domestica. U LADM, al di là di esse un standard di applicabilità mundiale, hè u risultatu di u cunsensu di parechji specialisti in a gestione di a pruprietà, derivatu da u studiu di cume i diversi paesi di u mondu a facenu per via di quella dichjarazione di u 1998 chì prega a rimpiazza di i schemi tradiziunali di u catastru cù l'usu di mudelli. Questa hè a ragione principale perchè u LADM ùn pò micca esse ignoratu da i prufessiunali ligati à e scienze di a terra è in u casu di a Colombia, cum'è previstu, una soluzione ùn si vede micca in sè, ma da una prospettiva di a semantica spaziale, cum'è facilitatore per l'implementazione di una pulitica naziunale per l'amministrazione micca solu di i diritti di a terra ma in generale di i diversi beni di a nazione.

Mintuvu u casu di a Culumbia, perchè serà necessariu esse cusciente di u so prugressu, cum'è un eserciziu interessante chì serà senza dubbiu visibile al di là di u cuntestu latinoamericanu. In a prima fase chì hà iniziatu in u secondu semestru di 2015, ùn hè micca diventata evidente solu a sfida di allineare diverse istituzioni in relazione à a gestione di l'assi tangibili è immateriali di a nazione; A dirigenza evidente è a maturità chì istituzioni cum'è l'Istitutu Agustín Codazzi, a Superintendenza di i Nutarii è u Registru sò state messe à palesu, è l'influenza di a cooperazione internaziunale chì cerca d'internazionalizà e bone pratiche.

Geofumar in LADM pari una decisione sàviu, datu à e sfide di pianificazione duminante è standardize l 'azzione di corpi comu lu Program à Formalize Property Casale Unit Land Restitution, l' Istitutu culumbiani di sviluppu rurale INCODER e cadastre dicentralizatu chì in certi casi, pensu chì avè migliori cundizioni megliu di l'instigazione naziunale prima di a necessità di adattà à i cambiamenti.

L'internaziunale internaziunale in l'amministrazione terministra.

Devu insistà chì l'Amministrazione Territuriale ùn hè micca una scienza scunnisciuta per a maggioranza di prufessiunali in u settore Registru-Registru-Gestione Territuriale; Serà novu per capisce i mudelli UML chì sò presentati u standard LADM è a manera di materializà un schema istituziunale chì esiste dighjà è prima chì e piattaforme tecnologiche funzioninu. Dunque, per cumplementà st'articulu, ricordu u valore di e tendenze irreversibili in Amministrazione Territuriale chì sò state presentate in unu di i seminarii di a fase attuale è di i quali ùn possu mancu fà cummentà quellu cunfine cù l'evidenti. ma rapprisentanu e sfide principali di u prucessu culumbianu.

La a decentralizazione i prucessi d'aghjurnamentu d'infurmazioni, da i centri cintrali à i guverni lucali, da una perspettiva di accountability not only in terms of fiscal cadastre but also legal.

• L'incorporazione di sistemi transaccionale attraversu chì l'operazione di e relazioni di tenure trà e parti interessate, cumpresu u guvernu, hè cuntrullata in oggetti chì rapprisentanu diritti di interessu publicu. Un aspettu interessante di sta tendenza hè chì a centralisazione ùn implica micca più burocratizazione, postu chì hè cumplementata da a prima tendenza, in cui l'operatori di e transazzioni sò governi lucali, entità private è individui; ma operendu sistemi naziunale transaccionale di cuntrollu.
• L'usu di base di storia di dati amministrativi è geomettrici, mudelati sia in u almacenamentu di e fonti documentarii sia in a versione spaziale. Ciò implica micca solu fà ricerche territuriali o piani di pianificazione, ma dinò mudellà u so estrattu per avè una applicabilità nantu à a pruprietà reale è in riferimentu à a so versione attuale.
• L'usu di mudelli di dati standardizzati in modu indipendenti di e tecnulugii tecnulugichi, adopranu normi chì cuncettualizanu u mudellu logicu da quale u mudellu fisicu è i prucessi venenu; invece chì u software propiu o prugrammu liberu hè utilatu.
• L'architecture versi mudelli, cunnisciutu in l'Inglesi com MDA (Mudellana stata architetturata). Micca un aspettu simplice, per via di l'urgenza di l'interfaccia umana per nutrisce i dati è u risicu di more in tempu senza vittorie iniziale chì ghjustificanu i costi di cambià a mentalità.
• Integrazzioni di diritti di a tarra, l'usi di u situ è ​​a pianificazione terrestra, simplificata in a relazione Objettu-Subject-Right, ma hè stesu à un schema chì permette di vede a rilazione di diritti nantu à a quale a lege definisce esplituamente è pò esse applicata à a propriu intangible è intangible.
• Vista di u Catastru da una prospettiva di u ciculu di vita, cù l'obbligazione di pensà à u 3D, chì ancu s'ellu ùn hè micca un'urgenza di visualizazione per l'incapacità di compie a cupertura 2D, deve esse incorporata ancu à livellu amministrativu per via di l'urgenza urbana di a prupietà horizontale è a necessità di esse pronta à 4D, micca solu da a Òptimi BIM ma picchì a rilazioni in u tempu só oghje automatizazione.
• L'orientazione versu simplicità è facilità di utilizazione, chì significa i decriminalizing a proposition di u Bancu World per finalizà u cadastru di u mondu in u cortu termini usendu a trama cum'è una basa urigginale, senza integrazione à u registru di propria, relegannu precisione per quandu avemu avemu u tempu -è argentu-. Dopu ci pudemu capisce chì u mondu sanu hà fattu u restu stile OpenCadastreMap.
• La integrazione pluridisciplinaria di e persone ligate à l'amministrazione terrestre, ognunu fendu a so cosa, in u so sistema, ma riplicendu in un mudellu di scambiu di dati in i normi d'interoperabilità. Benintesa, questu implica micca vede a tecnulugia cum'è una fine in sè, ma cum'è un modu per uttene un scopu identificatu; Implica à pocu à pocu aghjunghjendu attori, evitendu di scartà spezialisti sperimentati per via di a so incompatibilità cù a tecnulugia, ma ancu empowering i giovani per esse pronti à ripiglià u percorsu chì durerà sicuramente parechji anni.

• A sfida di Culumbia cun l'LADM

I distinu comu un teacher mintali di dumanda generale, dà seguità, su chi vi Colombia, chì a esse onestu ùn hannu lu facile, ma incù u puliticu è risistenza hà da l 'alta i scopi di a nazione sicuru vi cunnosce à dispone di i sbocchi prufessiunali avà prisintà dinò -ch'elli vulianu avè altri paesi- trà di quelli chì ghjè abbandunatu:

• L'incorporazione di dirittu pùbblicu cum'è un rècordu chì espresioni a ricchezza cartuloggiana è averna cunvertisce in diritti, restrizioni è responsabbilità di l'entità pùblicu è di i partiti privati.
• U sviluppu di prughjetti prufessiunali di catastru multipurpose, sottu una visione di simplificazione di un schedariu cadastrali da esse delegati rispunsabilità di l'aghjurnamentu di dati.
• A cunfurmazioni di a Nùmmiru di Amministrativa Urbana in l'Infrastruttura Colombiana di Spatiali Data ICDE, cum'è un mudellu chì vai fora di a prestazione di i geoportali di e dati standardizati.
• L'aghjurnamentu di i metodulomi chì simplificheghjani l'azzioni di i guverni lucali è a dependenza à i pulitiche centri, in particulari di u regnu à a appraisal katastali, ma ancu apertura à i metudi di indagine, simplificendu ciò chì "cool” di cumplessità è precisione per a preeminenza di mantene e dati à ghjornu.
• A tenacità da battaglia cù u poligonuPrima di l 'situazione sbaddi di u paese à aduprà ESRI guasi cum'è una versione geomatics di Diu, è u stubbornness di ISO-19152 Carni tene u Arc-cultura com'è u solu modu primitivu pi spiegari l' universu.
• A integrazione di Catastru è Registrazione in un unicu sistema transazziunale, in u quale hè pussibule di vede micca solu quale hè una persona naturale / ghjuridica / publica ma ancu i diritti cunsulidati in materia di pruprietà immubiliare, a so geometria è i diritti legali è amministrativi. Sta sfida, al di là di a trasfurmazione istituziunale -chì ùn hè urgente- significa un cambià di mintalitati in u riassuntu di u cartulari, cum'è una rispunsabilità statu, fora di l 'interventu urgente di prugetti incù bona scopi, ma incù u aspirazioni à cunverghjini nant'à e pulitiche publiche di ntiressi nazziunali.
• A visibilità internaziunale di LADM platanizzatu à a particularità di quali culumbiani hanu fattu per parechji anni.
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A lista di i desideri hè infinita è in u bonu sensu di u veru, ancu utopicu. Ma quellu stessu sintimu hè accadutu à qualcunu 14 anni fà quandu u so mentore li dete dui ducumenti chì anu cambiatu a so manera di vede u mondu ; soprattuttu s'è sti ducumenti eranu l'abbozzu di a Proposta di Cadastru FIG 2014 è l'abstrattu di Chrit Lemmen "Core Domain Cadastral Model".